2004〜2014年築, 専有面積73.18㎡〜93.18㎡の平均販売価格
大阪府
80.8万円/㎡
前年比+24.7%
大阪市港区
74.9万円/㎡
前年比+39.3%
キングマンション市岡みなとベルクス
大阪府大阪市港区市岡一丁目
/ 弁天町駅 徒歩6分
2009年築 / 15階建 / 53戸 / RC造
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10階 / 83.18㎡の場合
相場
4,522万円
54.4万円/㎡
3,404
4,150
4,895
5,641
AI査定結果
推定相場価格
4,522万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,150万円〜4,895万円
49.9万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月24日
キングマンション市岡みなとベルクス
4,949万円（59.5万円/㎡）/ 10階 / 83.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は49.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 4,949万円 | 59.5万円 | 10階 | 83.18㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/22 | 4,980万円 | 59.9万円 | 10階 | 83.18㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/01 | 3,980万円 | 47.8万円 | 10階 | 83.18㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/06/26 | 3,490万円 | 42.0万円 | 3階 | 83.18㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/05/25 | 3,790万円 | 45.6万円 | 3階 | 83.18㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/05/22 | 3,890万円 | 46.8万円 | 3階 | 83.18㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/04/29 | 3,680万円 | 44.2万円 | 12階 | 83.18㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/04/13 | 3,780万円 | 45.4万円 | 12階 | 83.18㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/01/27 | 3,300万円 | 47.8万円 | 9階 | 68.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/20 | 3,999万円 | 48.1万円 | 3階 | 83.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/11 | 4,099万円 | 49.3万円 | 3階 | 83.18㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/08/20 | 4,380万円 | 52.7万円 | 12階 | 83.18㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/06/22 | 4,190万円 | 50.4万円 | 3階 | 83.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/19 | 3,680万円 | 53.3万円 | 15階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | キングマンション市岡みなとベルクス 大阪市港区市岡一丁目 | 弁天町駅6分 | 4,949万円 | 59.5万円 | 83.18㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 北東 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/12 | エスリード弁天町セミリア 大阪市港区市岡元町三丁目 | 弁天町駅5分 | 3,490万円 | 50.3万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2022/12/27 | キングマンション弁天町みなとヴェレーラ 大阪市港区南市岡二丁目 | 弁天町駅8分 | 3,180万円 | 47.9万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/10 | サンコーヴァンテアン市岡 大阪市港区市岡二丁目 | 弁天町駅11分 | 3,699万円 | 51.7万円 | 71.61㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/21 | グランアッシュ弁天町 大阪市港区市岡元町一丁目 | 弁天町駅8分 | 3,480万円 | 52.6万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2023/12/26 | センティア港エルグレース 大阪市港区波除四丁目 | 弁天町駅7分 | 4,290万円 | 51.7万円 | 83.03㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/26 | アークレジデンス弁天町 大阪市港区弁天五丁目 | 弁天町駅5分 | 3,800万円 | 54.0万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/14 | ブリリア弁天町 大阪市港区弁天五丁目 | 弁天町駅11分 | 3,690万円 | 49.1万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/06 | Brillia弁天町 大阪市港区弁天五丁目 | 弁天町駅10分 | 3,690万円 | 49.1万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.7%上昇、大阪市港区では39.3%上昇しています。
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